Descubra este imóvel excepcional, localizado na Rua David Tows! Uma região em plena valorização e desenvolvimento com infraestrutura completa de comércio e serviços. Zoneamento: ZR2 (Zona Residencial 2) - Permite uso misto (residencial e comercial), com coeficiente de aproveitamento 1 e até dois pavimentos residenciais, ideal para projetos versáteis e de alta rentabilidade. Potencial de Investimento: Com um terreno amplo e zoneamento flexível, este imóvel oferece inúmeras possibilidades para investidores e construtores. Seja para desenvolvimento residencial, comercial ou misto, a localização estratégica e as recentes melhorias na infraestrutura garantem um excelente retorno sobre o investimento. Não perca esta chance de investir em uma das regiões mais promissoras de Curitiba!