Localizada a uma quadra da Rua Francisco Derosso, esta residência oferece uma posição privilegiada próxima a Supermercado JACOMAR, ESAL FLORES e outros estabelecimentos. Com acesso rápido ao bairro Boqueirão e à Linha Verde. Características do Imóvel: Entrada com garagem fechada que dá acesso à cozinha. Terraço Aberto com laje, proporcionando um ambiente agradável e arejado. Espaço garden com árvores no terreno, oferecendo um ambiente mais natural. Piso Térreo: Cozinha com armários e acesso à garagem. Lavanderia. Sala de estar com split e clarabóia, proporcionando iluminação natural. Banheiro com aquecimento elétrico. Piso Superior: Dois dormitórios amplos com sacadas integradas, sendo um com armários e outros 2 dormitórios com piso em porcelanato. Sala/espaço íntimo com lareira à carvão, proporcionando conforto. Banheiro com box para maior comodidade. Área do terreno 414,00m² sendo 12 metros de frente por 34,50 de frente aos fundos em ambos os lados Área construída 152,48m² averbada Agende uma visita pelo Whatsapp (41) 99223-7056 para explorar todas as possibilidades desta incrível propriedade.