Terreno 01 com 90,13m² em condomínio fechado, na melhor região do Xaxim, próximo à Derosso, Jacomar e Shopping Sports. Na compra, você ganha o projeto de um sobrado médio/alto padrão já aprovado na Prefeitura! Infraestrutura completa: Fiação subterrânea Água, esgoto e asfalto Portaria automatizada Playground, área social e fire place Entrega da infraestrutura ainda em 2025! Condições facilitadas: entrada a partir de 15% e saldo em até 96x direto com a incorporadora. Entre em contato e conheça o Residencial Minnesota - o lugar ideal para construir seu novo lar!

Apresentamos uma oportunidade rara no bairro Xaxim, uma região que une tranquilidade residencial à conveniência urbana. Localizado em esquina estratégica, este terreno reúne atributos únicos para quem busca investir com segurança e visão de futuro. Características do Imóvel: * Área total: 360 m² (12 x 30 m); * Zoneamento: ZR2.1 - Zona Residencial 2; * Potencial construtivo para até 3 residências unifamiliares; * Taxa de ocupação: 50% | Altura: até 2 pavimentos; * Terreno de esquina, com excelente insolação e ventilação natural. Diferenciais da Localização: Bairro Xaxim, em franca valorização imobiliária; Próximo à Linha Verde e principais vias de acesso; Completa infraestrutura de serviços: supermercados, escolas, academias, farmácias e comércio diversificado. Região tranquila, com perfil familiar e ótimo padrão construtivo ao redor. Ideal para: Condomínio de sobrados modernos; Residências de alto padrão; Investidores que desejam solidez patrimonial em uma região promissora. Agende uma visita e descubra o potencial deste terreno exclusivo!