Excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo e bem localizado no Xaxim! Localizado na Rua Oscar Martins Gomes, nº 320, Xaxim, o imóvel possui 420 m² de área total, com 12 metros de frente por 35 metros de extensão, oferecendo uma excelente configuração para diferentes possibilidades de aproveitamento. Sobre o terreno encontra-se uma casa antiga, sendo uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com terreno amplo e deseja reformar, adaptar ou desenvolver um novo projeto, conforme suas necessidades e objetivos. O imóvel está situado em uma região tradicional e valorizada do Xaxim, com fácil acesso a importantes vias de Curitiba e proximidade de comércios, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transporte público. A combinação de boa metragem, testada de 12 metros e localização estratégica torna este imóvel uma excelente opção para moradia, investimento ou desenvolvimento imobiliário. Endereço: Rua Oscar Martins Gomes, 320 - Xaxim - Curitiba/PR Área do terreno: 420 m² Dimensões: 12,00 m x 35,00 m Casa antiga existente no terreno Valor de venda: R$ 680.000,00 Uma excelente oportunidade para investir em uma região consolidada de Curitiba e aproveitar todo o potencial deste terreno.